Historique
Fondée en 1927, COOPARTOIS a construit, jusqu’en 1975, plus de 8 500 maisons en contrat d’attribution sur 100 communes du Pas de Calais.
En 1995, Pas-de-Calais Habitat devient majoritaire à son capital, et après une trêve de vingt ans, COOPARTOIS renoue avec sa vocation originelle de constructeur de logements vendus sous forme d’accession sécurisée à la propriété.
Aujourd’hui, avec plus de 10 000 familles propriétaires, plus que jamais, l’objectif de COOPARTOIS est de faciliter l’accès à la propriété aux jeunes familles, aux ménages à ressources modestes mais aussi aux célibataires, aux retraités, aux familles monoparentales et aux personnes à mobilité réduite, en favorisant la mixité sociale au sein de nouveaux quartiers où il fait bon vivre.
Notre Politique
L’accession sociale à la propriété et l’esprit coopérateur.
- a) L’habitat par vocation.
Accéder à la propriété avec COOPARTOIS, ce n’est pas simplement acheter une maison, c’est s’inscrire dans un mouvement, un état d’esprit, une perspective : celle de vivre dans un quartier où des liens se tissent tranquillement prouvant au jour le jour la réussite de notre démarche.
Depuis près de 90 ans, COOPARTOIS affirme sa vocation de coopérative sur l’ensemble du Pas-de-Calais :
- en fournissant une assistance aux familles du département souhaitant accéder à la propriété (simplification des démarches administratives et études de faisabilité),
- en jouant auprès des communes un rôle de conseil dans la sélection des terrains et l’aide à la constitution de réserves foncières,
- en réalisant des opérations mixtes locatives et accessibles à la propriété en partenariat avec Pas-de-Calais Habitat.
- b) Le renouvellement urbain.
COOPARTOIS s’est engagée à proposer des programmes d’habitat groupé, qui constituent une réponse forte aux objectifs de la politique de la ville et du renouvellement urbain.
En partenariat avec les collectivités locales, COOPARTOIS s’engage donc :
- à favoriser la mixité sociale,
- à assurer la stabilité de la population par l’accession à la propriété, facteur de redynamisation du tissu économique, associatif et social,
- à promouvoir une urbanisation optimisée par un habitat groupé (parcelles de 250 à 400m2) et une architecture intégrée à l’environnement,
- à garantir une transparence financière aux communes, qui en leur qualité d’aménageur, gardent la maîtrise des coûts et contrôlent le suivi des aménagements en partenariat avec COOPARTOIS.
Les clients COOPARTOIS
Les programmes d’accession à la propriété de COOPARTOIS s’adressent aux ménages :
- disposant d’ un revenu au moins égal à deux fois le SMIC pour un apport personnel réduit,
- disposant d’un revenu fiscal de référence ne dépassant pas les plafonds de l’accession coopérative.
